Mammalivet - En krydret hverdag

Det var en gang en husdrøm...

Sommeren for 2 år siden (2013) restaurerte vi det lille huset vårt, på 50 kvm, som står på gården til mine foreldre.

Utvendig ble all panel byttet, veggene ble isolert og asfaltplater ble satt på.

Alle vinduer ble byttet ut til 3 lags PVC vinduer fra www.eln.as. (Fantastisk service, flotte vinduer og ikke så ille priser.)

Vi drenerte rundt hele huset og støpte igjen det som en gang var en altfor liten garasje til å bli en fin bod.

Innvendig byttet vi alt elektrisk og pusset opp ALT. Vi endte da opp med gang, 1 kjøkken, 2 soverom og en bitteliten stue. Altså, ingen bad.

Skulle vi bruke bad/ wc måtte vi over gården og inn i mamma og pappa sitt hus. Meget klønete og lite praktisk med en som nylig hadde sluttet med bleie.

Planen vår var at vi skulle bygge på et tilbygg på 50m2 sommeren 2014, slik av vi skulle få på mye mer plass + ta i bruk kjelleren til klesrom og bad.

Vi var i kontakt med en dyktig arkitekt som tegnet drømmehuset vårt. Dette ble virkelig flott og vi satte i gang søknadsprosessen med kommunen.

Etter flere runder fikk vi omsider klarsignal, vi kunne sette i gang drømmeprosjektet vårt.

Vi gjorde grunnarbeidet selv, pigget opp alt gulv i kjelleren, støpte grunnmur og såle til tilbygg + støp av trapperom. Takket være enestående hjelp fra verdens beste familie så kom vi i mål og det var klart for å bygge.

En annonse ble lagt ut på finn.no, mine annbud. Oppgaven var enkel, et tilbygg på 50 m2, gammelt tak skulle ned og det skulle gjøres klart til at vi selv kunne legge takstein på hele taket. Alt invendig arbeid skulle vi gjøre selv, dette for å spare penger da budsjettet var stramt.

Det var vel 7 forskjellige firmaer som var på befaring, og vi fikk tilbud fra 5 av dem.

Det ene firmaet skilte seg ut. Prosjektleder og dagelig leder var på befaring. Meget hyggelige mennesker, de virket veldig interessert i jobben, prosjektleder hadde 40 års erfaring fra byggebransjen og så muligheter og løsninger med en gang.

Vi satt begge igjen med en veldig god følelse da de dro herfra, deres tilbud så bra ut og alt virket flott. Den 28/8-2014 signerte vi kontrakt med dette firmaet. Nå kunne vi endelig lene oss litt tilbake og se drømmehuset vårt bli til!

Tilbygget ble satt opp og marerittet var i gang.

Underveis oppdaget vi en rekke feil og mangler. Flere av feilene var så grove at konsekvensen kunne vært at huset kunne kolapset.

Her er en liste over hva vi oppdaget underveis. Vi har hatt flere møter med takstmenn og statiker for å dokumentere alle feil og mangler.

- Limtredrager var underdimensjonert med halve størrelsen av hva den skulle vært.

Limtredrager måtte byttes.

- Taksperrer garpet for mye, styrken er svekket.

Det er benyttet 2”8”, disse er garpet ut øverst i feste til limtredrager og er nå bare 2”6”. Dette svekker taket betraktelig.

- Vindsperre som ble benyttet på tak var ikke godkjent som undertak.

Isola Tyvek duk ble benyttet, den er ikke godkjent som undertak og måtte byttes.

- Vannskade over eksisterende hus.

Grunnet manglende dekke av tak ble det i en regnperiode mye vann inn i eksisterende hus. Vannskadene ble taksert til 30.000kr.

- Overbygg over inngangsparti er felt halvveis inn på taket.

Måten det er gjort på gjør at vann renner inn i yttervegg.

- Taksperre i taket over trapperom er spikret i panel.

Skulle vært felt inn i veggen med blekk. Det sildrer i dag vann inn i trapperommet.

- All stående panel i gavlene er spikret gjennom vindsperre.

Underliggerene på panelen er for smale, og det er blitt benyttet for lange spiker. All spikeren har da gått igjennom vindsperren over det hele og vindsperren har nå ingen funksjon.

- 3 av 4 vinduer var montert skjevt og i forskjellige høyder.

Vinduene ble montert men opptil 10 cm høydeforskjell, de ble satt inn skjevt og kunne ikke åpnes.

- Vannbrett over og under alle vinduer var for korte.

Alle vannbrett måtte byttes ut da de som var montert var for korte og vann kunne sildre inn bak vinduslist.

- Verandadør var montert for høyt.

Verandadøren ble montert oppå toppsville og måtte tas ut og fikses for å unngå et trinn opp til verandadøren.

- Ingen vindavstiving på taket.

Huset manglet vindavstiving på taket. Lekter og plast måtte ned igjen innvendig for å montere ”StrongTie” system.

- Skjevhet på taket.

Det er 5 cm høydeforskjell på taket fra møne til møne.

- Begge gavelvegger heller utover.

Må avrettes før etterisolering og plater. Skjevhetene er så mye som 7cm i differanse.

- Den ene sideveggen heller utover.

Må avrettes før etterisolering. Skjevheten er så mye som 4,5 cm i differanse.

- Manglende dekke av tak, dagelig!

Omtrent dagelig kontaktet jeg firmaet for å be dem komme å dekke tiltaket på kveldstid. Det ble benyttet hullete pressenning og vann sildret stadig inn på loftet.

Det som startet som vårt drømmeprosjekt endte opp som vårt værste mareritt.

Vi har gråtet, snakket problemløsninger, gråtet, fundert, gråtet, snakket problemløsninger, gråtet

og fundert... Osv…

Kjente jeg ble kvalm av hele huset, uvel da jeg gikk inn i tilbygget. Jeg orket ikke se på huset da jeg kjørte opp på gården og jeg klarte ikke snakke om prosjektet.

Hvorfor i alle dager begynte vi på dette prosjektet?!?

Av alle de som var her på befaring, så trur jeg samtlige hadde gjort en bedre jobb.

Hvordan er det MULIG å ha så uflaks??

Heldigvis har daglig leder holdt sine ord hele veien. Da vi så hvordan dette firmaet holdt på med huset var vi veldig usikre på det økonomiske. Vi hadde holdt igjen 100.000kr av totalbeløpet, og takstskaden ble på 218.000.

Vår største frykt var at dagelig leder ville slå seg konkurs, da vi vet at de allerede lå på etterskudd økonomisk med vårt prosjekt.

Vi inngikk en avtale om at resterende 118.000 skulle tilbakeføres til oss, slik av vi da satt igjen med summen vi nå må ut med for å rette opp feil/skader.

Dagelig leder holdt ord, og tilbakebetalte alle pengene. Og vi er nå ferdige med hele firmaet. ENDELIG!

Midt oppi alt har vi vært veldig heldige. Vi har en familie som står på, hjelper oss, ser løsninger og bidrar.

Det har vært en dugnadsånd over denne gården som jeg aldri har vært borti.
Jeg er så utrolig takknemlig for alt alle gjør for oss.

Å få tak i andre håndtverkere som vil gå må et slikt oppretningsprosjekt er umulig. Så her har vi brettet opp armene og gjør jobben selv.
Vi har en stooooor jobb forran oss, men forsøker å gå med hodet hevet og ta en dag av gangen.

En dag skal vi sitte i stua, i en fin og flott stue, tenke tilbake på den håpløse byggeperioden og le av det. Le av hvor tragisk og håpløst det var..

Målet vårt nå er å bli ferdige til jul. Vi krysser fingrene og jobber på så godt vi kan. Dette SKAL bli bra!